4 alasan ahli keuangan pribadi Tori Dunlap “senang” dia tidak membeli rumah


Sepasang suami istri memutuskan apakah akan menandatangani kontrak hipotek atau tidak sambil duduk di meja bank.

Sumber gambar: Getty Images

Itu tidak selalu merupakan keputusan yang bijaksana.


Poin penting

  • Tori Dunlap hampir mengambil risiko beberapa tahun yang lalu tetapi mundur pada menit terakhir.
  • Dunlap menyadari bahwa membeli rumah pada saat itu bukanlah keputusan yang tepat untuknya karena alasan gaya hidup dan uang.
  • Penilaian yang jujur ​​atas keinginan dan kebutuhan Anda dapat membantu Anda memutuskan apakah Anda siap menjadi pemilik rumah.

Tori Dunlap adalah influencer keuangan, blogger dan podcaster. Dia berfokus pada pengajaran keterampilan keuangan wanita dan bagaimana menggunakannya untuk mencari nafkah yang baik. Dalam episode terbaru podcastnya feminis keuanganDunlap mencatat bahwa membeli rumah adalah (hampir) kesalahan finansial terbesarnya.

Gagasan bahwa landasan impian Amerika yang banyak digembar-gemborkan mungkin merupakan ide yang buruk mungkin mengejutkan bagi sebagian orang, tetapi saya langsung tahu dari mana Dunlap berasal; akhirnya aku telah melakukan Saya membeli rumah di usia 20-an dan ternyata itu adalah kesalahan finansial terbesar saya. Dunlap memberikan empat alasan mengapa dia senang dia tidak membelinya, meskipun dia bisa membeli rumah yang hampir dia beli, dan bahkan dia masih menyewanya. Inilah alasannya.

1. Gaya Hidup

Pandemi COVID-19 telah mengubah wajah kehidupan Amerika dalam banyak hal, termasuk mendorong banyak orang untuk menyerah menyewa dan membeli rumah sebagai gantinya. Peningkatan permintaan ini, dikombinasikan dengan tingkat suku bunga yang rendah secara historis, telah menyebabkan kenaikan harga rumah. Menurut data Redfin, harga jual rata-rata rumah Amerika pada Juli 2022 adalah $412.198. Dan di beberapa pasar ini sebenarnya dianggap sangat murah.

Baca Juga:  GT Voice: Ekonomi Jepang yang lesu tidak mampu mengikuti decoupling AS

Tori Dunlap tinggal di Pacific Northwest, dan saat dia mencatat dalam episode podcastnya, pekerjaan, teman, dan kehidupan sosialnya berbasis di kota Seattle, wilayah metropolitan yang terkenal mahal. Dia tidak mampu membeli di Seattle, jadi dia mencoba membeli kondominium lebih dari satu jam di luar kota di daerah yang lebih terjangkau. Ini membuatnya harus menempuh perjalanan panjang ke dan dari tempat kerja dan jauh dari kota dengan banyak restoran dan pilihan hiburan lainnya.

Jika Anda bertanya-tanya apakah kepemilikan rumah cocok untuk Anda, tanyakan pada diri Anda: apakah membeli properti ini berarti saya harus melepaskan aspek kehidupan saya sebagai penyewa yang saya nikmati? Mungkin Anda sangat benci berkebun dan jika Anda membeli rumah, Anda perlu menjaga ruang hijau. Mungkin, seperti Dunlap, Anda bisa membeli properti yang jauh dari kota dan orang-orang yang Anda cintai. Dalam keadaan seperti ini, sangat tepat untuk tidak membeli.

2. Salah urus HOA

Dunlap ingin membeli sebuah kondominium daripada satu rumah keluarga. Ini berarti dia akan diwajibkan untuk asosiasi pemilik rumah, atau HOA. Di kondominium dan komunitas serupa, HOA memberikan aturan untuk kehidupan pemilik rumah tersebut. Mereka juga sering bertanggung jawab atas pemeliharaan fasilitas luar ruangan dan area umum. Orang-orang memiliki pendapat yang kuat tentang HOA, dan untuk alasan yang bagus — saya tahu saya tidak ingin membayar uang ekstra DAN meminta seseorang memberi tahu saya warna apa yang harus saya cat rumah saya atau hewan peliharaan apa yang bisa saya miliki. Sejujurnya, otonomi ini adalah salah satu alasan terbesar saya berharap untuk membeli rumah sendiri dalam waktu dekat.

Baca Juga:  Login Akun Dari APY ke Demat: 5 Perubahan yang Mungkin Mempengaruhi Anda Mulai Oktober

Temukan: Kami menempatkan perusahaan ini sebagai pemberi pinjaman hipotek terbaik secara keseluruhan dalam Penghargaan Terbaik 2022 kami

Lebih lanjut: Pilihan kami untuk pemberi pinjaman hipotek FHA terbaik

Dunlap menemukan bahwa HOA untuk kondominium mereka yang akan segera dibangun tidak efektif dan salah urus, mengabaikan tugas-tugas seperti membersihkan selokan sementara HOA bertengkar dan membuang-buang uang.

3. Kesiapan emosional

Membeli rumah adalah keputusan besar, dan bukan hanya dari perspektif finansial; Ada juga pertimbangan emosional. Dan sebagai seorang pemuda berusia 20 tahun, Dunlap belum siap menjadi pemilik rumah.

Kepemilikan rumah berarti menghabiskan lebih banyak uang, lebih banyak energi, dan lebih banyak waktu untuk memelihara properti daripada yang mungkin disadari banyak orang. Dan juga berkomitmen untuk tinggal di daerah tertentu untuk jangka waktu tertentu. Semakin lama Anda bisa tinggal di rumah yang telah Anda beli, semakin besar kemungkinan Anda benar-benar menghasilkan uang dari properti tersebut saat Anda menjualnya. Menyewa adalah prospek yang jauh lebih bijaksana jika Anda tidak cukup mapan dalam hidup atau karier Anda untuk membuat komitmen itu.

Baca Juga:  Apakah Anda memikirkan "Tenang Diam"? Pertama, pertimbangkan 4 hal ini

4. Masalah dengan agen real estat

Alasan terakhir yang diberikan Tori Dunlap karena senang dia tidak membeli adalah karena dia tidak memiliki agen real estat yang baik yang bekerja untuknya. Agen tidak mendukung upaya mereka untuk menegosiasikan harga (yang merupakan tanda bahaya besar!) dan tampaknya lebih tertarik untuk mendapatkan komisi dari penjualan daripada memastikan pembelian itu tepat untuk kliennya.

Agen real estat yang baik harus menjadi advokat nomor satu Anda saat membeli rumah, dan jika Anda tidak bekerja dengan agen, cari yang baru. Dan jika selama pencarian apartemen Anda, Anda menemukan bahwa Anda sama sekali tidak siap, agen yang baik akan menghargai itu juga. Setelah Anda menemukan agen yang baik, evaluasi kembali hidup Anda dalam beberapa tahun dan lihat apakah Anda dapat bekerja dengan mereka lagi jika Anda siap untuk membeli.

Membeli rumah adalah impian bagi banyak orang, dan dengan alasan yang bagus. Tetapi membeli hanya karena Anda punya uang dan karena Anda telah menerima pepatah lama bahwa kepemilikan rumah adalah “kunci kekayaan” adalah ide yang buruk. Dengan keputusan yang sangat penting (dan mahal) seperti ini, sebaiknya luangkan waktu Anda dan pikirkan baik-baik, seperti yang dilakukan Tori Dunlap.



Source link