Ekonomi Dubai bertahan dengan baik di tengah perlambatan global


Perekonomian dunia sedang melambat. Indeks manajer pembelian komposit global JP Morgan terbaru tergelincir ke wilayah kontraksi pada Agustus untuk pertama kalinya sejak Juni 2020.

Meningkatnya inflasi di negara maju membebani pertumbuhan, dan suku bunga yang lebih tinggi berkontribusi terhadap perlambatan. Di Cina, di mana inflasi tetap rendah menurut standar global, kebijakan nol Covid telah menjadi rem utama aktivitas.

Meskipun data ekonomi global melemah, sektor non-minyak UEA tampaknya relatif tangguh dari tahun ke tahun.

PMI Dubai naik ke level tertinggi baru dalam tiga tahun di bulan Agustus karena pertumbuhan yang kuat dalam aktivitas bisnis dan penciptaan lapangan kerja. Sektor perjalanan dan pariwisata, serta perdagangan grosir dan eceran, menunjukkan perbaikan kondisi bisnis selama sebulan terakhir dan harga bahan bakar yang lebih rendah telah mengurangi tekanan biaya pada bisnis.

Baca Juga:  Saat ekonomi Pak anjlok, Jaish dan Lashkar terus meludahkan racun ke India | berita Dunia

Jumlah pengunjung internasional ke Dubai melampaui 8 juta pada tahun ini hingga Juli, peningkatan yang signifikan dari tahun sebelumnya karena pembatasan perjalanan global berkurang, tetapi masih sekitar 15 persen di bawah tingkat pra-pandemi.

Pemulihan di sektor pariwisata juga tercermin dalam tingkat hunian hotel yang lebih tinggi secara signifikan di Dubai (71,7 persen) dan Abu Dhabi (68,2 persen) dalam tujuh bulan pertama tahun ini.

Sektor pariwisata di UEA diperkirakan akan berjalan dengan baik pada akhir tahun ini karena pariwisata global terus pulih dari pandemi – pasar jarak jauh Australasia baru saja dibuka kembali – serta masuknya pengunjung ke wilayah tersebut untuk Piala Dunia FIFA yang akan digelar di Qatar pada kuarter keempat.

Sektor real estate Dubai juga menunjukkan pertumbuhan yang kuat, baik dari segi jumlah transaksi, yang telah meningkat 60 persen year-on-year di paruh pertama tahun 2022, dan nilai transaksi, yang telah meningkat lebih dari 85. persen year-on-year pada periode yang sama.

Baca Juga:  Ekonomi China menyusut | interest.co.nz

Konsultan real estat Betterhomes melaporkan bahwa jumlah pembeli dari India, Eropa dan Rusia tumbuh tajam pada paruh pertama tahun 2022 dan investor menyumbang 68 persen dari semua pembeli, naik 10 poin persentase dari periode yang sama tahun lalu.

Sementara ekonomi Dubai tampaknya bertahan relatif baik meskipun terjadi perlambatan ekonomi global, prospek untuk tahun 2023 lebih tidak pasti.

Suku bunga yang lebih tinggi dapat memperlambat investasi dan konsumsi, dan dolar AS yang lebih kuat membuat GCC, dengan mata uang yang dipatok, relatif lebih mahal bagi investor dan pengunjung.

Sekitar setengah dari semua pengunjung internasional ke Dubai berasal dari pasar negara berkembang, di mana mata uang telah terdepresiasi secara signifikan terhadap dolar, tetapi bahkan pasar maju seperti zona euro dan Inggris telah kehilangan daya beli dalam hal dirham.

Baca Juga:  Pengembang fokus pada kondominium/koperasi multi-keluarga saat ekonomi meningkat - pengamat perdagangan

Tapi dolar AS yang lebih kuat, yang dipatok dirham, berarti bahwa impor lebih murah untuk konsumen dan bisnis di UEA, membantu menahan inflasi di kawasan secara relatif.

Meskipun harga minyak telah jatuh dalam beberapa pekan terakhir di tengah meningkatnya kekhawatiran resesi global, mereka tetap jauh di atas anggaran impas produsen minyak GCC, yang memungkinkan pemerintah untuk melanjutkan program investasi domestik mereka, mendorong pertumbuhan di UEA dan Uni Emirat Arab kemungkinan akan turun. mendukung seluruh wilayah tahun depan.

Khatija Haque adalah Kepala Ekonom dan Kepala Penelitian di Emirates NBD

Diperbarui 20 September 2022 pada 3:30





Source link