LAPORAN CONDO: Pasar musim panas mengikuti tren “tradisional”


“Rata-rata hari di pasar untuk penjualan kondominium tumbuh, harga turun, dan penjual harus menyesuaikan ekspektasi mereka karena pasar terus bergerak ke keadaan yang lebih seimbang,” kata kolumnis itu.

Musim panas secara tradisional merupakan salah satu musim yang lebih tenang untuk real estat. Banyak pembeli dan penjual bepergian dan meluangkan waktu untuk berada di luar ruangan selama bulan-bulan hangat, menyebabkan penjualan properti turun atau turun.

Selama pandemi, pasar jauh lebih tidak dapat diprediksi karena kondisi pasar dipengaruhi oleh penguncian dan pembukaan kembali ekonomi, tetapi musim panas ini pasar kondominium Barrie mengikuti tren yang lebih tradisional.

Dalam beberapa bulan terakhir, banyak pembeli menunda pencarian mereka untuk melihat bagaimana pasar akan bereaksi terhadap berbagai kenaikan suku bunga yang berperan besar dalam mendinginkan pasar.

Also Read :  APAC Week Ahead: Waktu Pengambilan Keputusan

Selama bulan Juli dan Agustus, hari rata-rata untuk penjualan kondominium diperpanjang, harga turun dan penjual harus menyesuaikan ekspektasi mereka karena pasar bergerak lebih jauh ke keadaan yang lebih seimbang.

Pada bulan Agustus, harga jual rata-rata untuk sebuah kondominium di Barrie adalah $533.691. Ini merupakan penurunan 17 persen dalam harga jual rata-rata sejak sektor pasar itu mencapai puncaknya pada Maret 2022.

Meskipun kondominium tetap dalam permintaan tinggi di antara pembeli pertama dan perampingan, penjualan telah menurun dan banyak pembeli memutuskan untuk menunggu dan melihat apakah pasar akan terus turun. Kurangnya urgensi di pihak pembeli telah mengakibatkan rata-rata hari di pasar meningkat, memaksa beberapa penjual untuk menyesuaikan harga listing mereka untuk menarik pembeli dan menjual pada waktu yang tepat.

Also Read :  FCA asks private equity about knock-on effects of market turmoil

Pasar kondominium townhouse mencatat penurunan terbesar yang pernah ada di bulan Agustus. Harga jual rata-rata turun 28 persen sejak sektor ini mencapai puncaknya pada April 2022, membukukan level terendah baru di $494.500. Ini adalah pertama kalinya sejak Oktober 2021 harga jual rata-rata untuk kondominium turun di bawah $500.000. Sama seperti pasar kondominium, tanggal minimal dipesan untuk listing, yang mengakibatkan properti membutuhkan waktu lebih lama untuk dijual.

Jika Anda berpikir untuk menjual musim gugur ini, pastikan Anda mewawancarai banyak tim/broker. Tidak ada dua agen real estat yang menjalankan bisnis mereka dengan cara yang sama. Anda harus bertanya apa yang termasuk dalam layanan mereka dan pastikan mereka cocok untuk Anda. Barrie berada di pasar yang terus berubah dan penjual hanya memiliki satu kesempatan untuk membuat kesan pertama yang baik.

Also Read :  Singapura: SBI Digital Markets mendapatkan lisensi untuk menawarkan layanan aset digital

Jika Anda berpikir untuk membeli musim gugur ini, pastikan Anda memahami apa yang terlibat dalam membeli sebuah kondominium. Membeli kondominium sangat berbeda dari membeli rumah dan setiap kompleks kondominium dioperasikan secara berbeda.

Saat ini ada 84 kondominium dijual di Barrie, termasuk 58 kondominium dan 26 townhouse kondominium.





Source link