Pajak dewan: Wanita menyelamatkan ratusan dengan menantang geng pajak dewan Keuangan Pribadi | keuangan


Telah dilaporkan secara luas bahwa sejumlah besar rumah berada di braket pajak dewan yang salah karena cara pita awalnya dihitung. Nicola Rowley, pendiri agen komunikasi NJRPR, menjelaskan bahwa proses yang harus dia lalui untuk menantang banding pajak dewannya adalah “kerja keras” dan membutuhkan “keuletan belaka”.

Dia berkata: “Saya harus mendekatinya seperti proyek besar, saya tidak bisa melakukannya jika saya melakukan sedikit di sana-sini, pendekatan saya penuh.

“Saya menetapkan tujuan saya dan apa yang sebenarnya perlu saya lakukan, jadi saya berkata pada diri sendiri, ‘Apa yang harus saya lakukan? Apa yang harus saya capai? Di mana saya harus berada untuk mendapatkan tempat yang saya inginkan? Benar? Oke, ayo buat rencana.’”

Ms Rowley menantang pajak dewan pada tahun 2003 setelah membeli rumah pertamanya di Greys, Essex. Properti itu adalah apartemen dua kamar tidur yang baru dibangun yang telah diklasifikasikan dalam pajak dewan kelas D.

Ketika Ms. Rowley pertama kali pindah ke rumah baru, dia menemukan bahwa ada frustrasi di antara penyewa tentang ikatan untuk properti tetangga dan dia menemukan bahwa beberapa penyewa telah mencoba untuk menentang keputusan itu tetapi tidak berhasil.

Di bawah aturan resmi, orang hanya dapat secara resmi menantang margin pajak dewan mereka jika mereka telah tinggal di properti itu selama enam bulan atau kurang, dan karena alasan ini, Rowley memutuskan untuk mengambil tindakan segera setelah dia pindah.

Dia berkata: “Saya tahu saya harus membuat rencana, tetapi awalnya saya tidak tahu bagaimana cara melakukannya. Seperti banyak orang lain, saya tidak tahu apa-apa. Saya menemukan bahwa beberapa tetangga yang mengajukan banding hanya mengirim satu surat dan setelah melakukan sedikit riset, saya tahu bahwa saya harus dapat menunjukkan dengan jelas mengapa surat itu perlu diubah dan bahwa saya akan melakukan hal yang benar yang diperlukan bukti.”

Baca Juga:  Bisakah anggaran TikTok #NoSpend membuat Anda kaya?

BACA LEBIH BANYAK: ‘Menghemat waktu dan uang’: Ayah membagikan tip sederhana terbaik untuk memangkas biaya makan Anda

Properti tempat Nyonya Rowley pindah terdiri dari dua kamar tidur, satu dengan kamar mandi dalam, ruang tamu, dapur, dan kamar mandi terpisah lainnya.

Ms Rowley memulai penyelidikannya dengan melihat properti lain yang ada di properti tempat dia tinggal dan mengumpulkan informasi tentang mereka.

Ada agen real estat untuk pengembangannya dan dia sering masuk untuk menanyakan properti lain, baik rumah maupun apartemen, yang akan dijual.

Dia berkata: “Saya mampir dan hanya bertanya kepada mereka apa yang harus dibeli dan mereka memberi saya selebaran tentang itu yang memberi tahu saya segalanya, berapa banyak kamar, kapan dibangun, siapa yang membangunnya, dan secara spesifik apa band pajak dewan itu. untuk dia.

“Mereka mengatakan hal-hal seperti, ‘Tapi bukankah kamu baru saja pindah ke apartemen?’ dan saya seperti, ‘Saya selalu mencari investasi yang bagus.’ Sejujurnya, saya akhirnya menjadi ahli real estat di daerah itu, saya selalu mencari lebih banyak bukti.”

Ms Rowley mengunjungi sebagian besar agen real estat di daerahnya dan berhasil mengumpulkan portofolio yang luas yang mengungkapkan ada “perbedaan besar” dalam daftar yang dia rasa tidak masuk akal.

JANGAN LEWATKAN

Dia berkata: “Saya akhirnya tidak hanya menemukan sebuah rumah dengan dua kamar tidur yang memiliki dua kamar mandi yang berada di Band C, tetapi sebuah rumah dengan tiga kamar tidur yang berada di Band D yang sangat membantu argumen saya karena saya dapat menunjukkan bahwa ada sebuah rumah. dengan lebih banyak kamar daripada apartemen saya di band yang sama persis. Setelah menemukan ini, saya dapat membentuk dasar argumen saya.”

Baca Juga:  Pasar kecantikan dan perawatan pribadi berbasis busa diperkirakan akan mencatat CAGR sebesar 7,3%, inovasi dan ekspansi portofolio yang mengarah ke premiumisasi produk akan mendorong pertumbuhan

Karena rumah Ms Rowley adalah konstruksi baru, properti itu dilindungi oleh jaminan asuransi Buildmark National House-Building Council (NHBC).

Ini memberi pemilik rumah baru garansi pembangun dua tahun dan kemudian polis asuransi delapan tahun untuk kerusakan properti pada rumah yang disebabkan oleh kegagalan memenuhi persyaratan teknis NHBC.

Nyonya Rowley telah menyelesaikan pekerjaannya di rumahnya dengan asuransi ini dan mulai mengobrol dengan salah satu manajer konstruksi senior tentang tantangan pajak dewan.

Dia menambahkan, “Di sinilah saya mendapatkan bukti yang sangat penting karena mereka memberi tahu saya bahwa mereka juga bingung tentang pita karena propertinya sudah diramalkan di Volume C.”

BACA LEBIH BANYAK: Dragons’ Den ‘terpesona’ oleh kesuksesan Pitcher saat dia ‘membalikkan tabel pada investor’

Setelah beberapa bujukan, Nyonya Rowley kemudian membujuk manajer lokasi untuk menulis surat yang menjelaskan apa yang telah dikatakan kepadanya dan menandatanganinya.

Setelah beberapa bulan kerja keras dan penelitian, setelah menerima ini, Ms Rowley tahu dia memiliki bukti kuat dari sebuah kasus yang kuat.

Dia berkata: “Sejujurnya itu adalah cerita yang saya buat, itu memiliki awal, tengah dan akhir dan itu sangat besar. Itu berisi semua informasi sejak saya pindah, bukti ekstensif dari brosur broker dan akhirnya konfirmasi yang ditandatangani bahwa apartemen mungkin akan menjadi Volume C.

“Saya mengirimkannya dalam waktu enam bulan setelah menyelesaikannya dan saya bahkan membayar ekstra untuk melacaknya sehingga saya tidak dapat diberitahu bahwa itu tidak sampai!”

Baca Juga:  Timekettle menjadi raja daftar dengan peralatan terjemahan simultan WT2 Edge yang baru

Ms Rowley menerima balasannya setelah beberapa minggu, membenarkan bahwa dia telah memenangkan banding dan bahwa kelompok pajak dewan atas propertinya telah dikurangi dari tingkat D ke C.

Dia menambahkan: “Saya sangat senang saya menang karena saya berhasil mendapatkan beberapa ratus dan itu di atas diskon yang saya dapatkan untuk hunian tunggal. Jadi saya sangat senang menang, saya telah bekerja keras.

“Tetangga saya tidak percaya saya berhasil. Saya tidak berpikir dewan mengharapkan saya untuk pergi sejauh yang saya lakukan untuk mengumpulkan bukti. Saya pikir mereka tidak bisa mengatakan tidak pada argumen saya.”

Ketika seseorang mencoba untuk menantang pajak dewan mereka, saran pertama Ms. Rowley adalah ‘jangan pernah menyerah’.

Dia berkata: “Jika menurut Anda ada sesuatu yang salah dengan pita Anda, maka mungkin memang demikian, kedua Anda memerlukan bukti, kumpulkan sebanyak mungkin dan saya akan mendapatkan bukti Anda langsung dari agen real estat dan bukan hanya di situs seperti Rightmove.

“Saya juga merekomendasikan agar Anda juga melihat berbagai properti dan bukan hanya properti yang mirip dengan Anda karena Anda mungkin menemukan sesuatu seperti saya dan rumah dengan tiga tempat tidur di band yang sama dengan dua tempat tidur Anda dapat menemukan rumah.

“Sejujurnya saya akan mengatakan silakan, ada beberapa keputusan banding yang tidak benar, dan mereka dapat berubah jika terbukti salah.”

Menurut GOV.UK, Valuation Office Agency (VOA), departemen yang memutuskan tarif pajak dewan, akan melakukan salah satu dari dua hal.

Itu akan mengubah kisaran pajak dewan, itu bisa naik dan turun dan dewan seseorang akan merevisi tagihan dan menyesuaikan pembayaran, atau itu akan menjelaskan alasan mengapa kisaran tidak dapat diubah.





Source link