Rencana daya baru Truss membawa pasar real estat kembali dari jurang


Tindakan pemerintah untuk membatasi dampak kenaikan harga energi telah membantu menarik pasar perumahan kembali dari jurang, sebuah asosiasi real estat terkemuka mengatakan Kota AM pagi ini. Namun, Asosiasi Pembeli Properti Nasional (NAPB) menekankan bahwa langkah lebih lanjut sangat diperlukan untuk memastikan kita tidak melihat keadaan darurat. Turunnya harga real estat di tahun baru.

“Tindakan cepat pemerintah untuk membatasi dampak kenaikan harga energi telah menghindari jurang pasar properti, setidaknya untuk saat ini,” kata juru bicara Jonathan Rolande pagi ini.

“Masih banyak masalah dengan ekonomi dan pasokan perumahan kita, belum lagi kesenjangan besar yang dihadapi oleh mereka yang tidak memiliki properti atau tidak mendapat dukungan keuangan dari siapa pun yang memilikinya.”

Dengan penurunan harga yang cepat tampaknya tidak mungkin untuk saat ini, sekaranglah saatnya bagi pemerintah untuk menjaga pasar tetap stabil dan mengambil tindakan untuk memulihkan pasar seperti sebelum boom baru-baru ini.”

Also Read :  Former nominee for Fed regulation chief frets about rising market risks

Rolande menguraikan langkah-langkah yang NAPB ingin lihat diimplementasikan, menambahkan: “Kita perlu mulai mereformasi bea materai.”

Dia menjelaskan bahwa “langkah positif adalah melihat tarif nol untuk pensiunan yang menurunkan jumlah kamar tidur, mengurangi tarif bagi mereka yang terlibat dalam transaksi pembelian, dan tarif nol untuk pembeli pertama kali di daerah yang kurang makmur.”

“Kita juga harus berusaha menjual tanah bersama yang tidak digunakan untuk perumahan, dengan syarat dibangun dalam waktu satu tahun. Di mana tanah tidak dibeli oleh pengembang, pemerintah kota harus didorong untuk mengatur program pembangunan dan penyewaan

Terkait: AS tidak berencana untuk mengisi ulang SPR-nya dengan minyak di bawah $80

“Akhirnya, saya ingin melihat menteri menawarkan keringanan pajak kepada tuan tanah yang berkomitmen untuk membiarkan jangka panjang dengan kenaikan sewa tetap yang masuk akal. Sewa jangka panjang adalah risiko yang lebih besar bagi pemiliknya, jadi berikan penghargaan kepada mereka karena memberikan lebih banyak keamanan bagi penyewa, ”katanya.

Also Read :  PlayStation Stars Diluncurkan di Asia Hari Ini, Pasar Lainnya Segera Hadir – PlayStation.Blog

Komentar Rolande setelah para pakar melaporkan bahwa pasar perumahan bisa runtuh karena suku bunga naik dan ekonomi merosot ke dalam resesi mungkin terbukti berlebihan.

Harga rumah melambung tinggi karena suku bunga mendekati nol dan banyak yang berasumsi bahwa mereka akan jatuh kembali ke bumi ketika biaya hipotek akhirnya mulai naik.

Properti sekarang kurang terjangkau dari sebelumnya, dengan rata-rata properti Inggris berharga 9,1 kali gaji rata-rata, naik dari hanya 3,55 kali 25 tahun yang lalu pada tahun 1997.

Bank of England telah berulang kali menaikkan suku bunga untuk mengekang inflasi dan ini dmenaikkan biaya hipotek.

Itu rata-rata suku bunga tetap dua tahun hampir dua kali lipat menjadi 4,24 persen dari 2,24 persen dua tahun lalu, angka terbaru dari Moneyfacts menunjukkan.

Also Read :  Bank sentral Inggris melakukan intervensi di pasar untuk menghentikan krisis ekonomi

Tapi pembekuan harga energi Perdana Menteri Liz Truss minggu lalu bisa membawa inflasi turun sebanyak 4 atau 5 persen.

Itu akan mengurangi tekanan pada BoE, meskipun masih akan menaikkan suku bunga pada pertemuan berikutnya pada 22 September.

Upah meningkat lebih cepat dari yang diharapkan sementara pengangguran telah turun ke level terendah sejak 1974.

Sekarang turun menjadi hanya 3,6 persen di bulan Juli, angka yang dirilis kemarin menunjukkan.

Ini mengurangi jumlah penjualan real estat paksa karena pengangguran, sementara angka Halifax menunjukkan harga naik lebih lanjut 0,4 persen pada Agustus dan 11,5 persen untuk tahun ini.

Agen real London Utara Jeremy Leaf mengatakan kekurangan stok juga mendukung harga. “Kami belum memperkirakan koreksi yang signifikan, meskipun pasar lebih sensitif terhadap harga.”

Oleh CityAM

Bacaan teratas lainnya dari Oilprice.com:





Source link